Tìm hiểu chi phí làm mái tôn chống nóng mới nhất 2025: phân tích từng hạng mục vật tư, nhân công, vật liệu PU – EPS – PE Foam. Thi công trọn gói uy tín – bền – mát – bảo hành dài hạn.
1. Vì sao cần làm mái tôn chống nóng?
Khí hậu Việt Nam ngày càng khắc nghiệt. Mái nhà tiếp xúc trực tiếp ánh nắng sẽ:
- Làm nhiệt độ trong nhà tăng 8–15°C vào buổi trưa
- Khiến máy lạnh hoạt động quá tải, tốn điện
- Làm giảm tuổi thọ thiết bị nội thất
- Gây cảm giác oi bức, khó chịu, đặc biệt nhà cấp 4, sân thượng
Giải pháp: Làm mái tôn có lớp cách nhiệt – đúng kỹ thuật, chọn vật liệu chuẩn – giúp nhà mát hơn, bền hơn, tiết kiệm điện lâu dài.
2. Các loại tôn chống nóng phổ biến hiện nay
| Loại tôn | Cấu tạo | Ưu điểm | Giá vật tư |
|---|---|---|---|
| Tôn PU 3 lớp | Tôn + PU + màng bạc | Cách nhiệt – chống ồn – thẩm mỹ | Trung bình – cao |
| Tôn EPS | Tôn + xốp EPS ép | Nhẹ – giá rẻ – dễ thi công | Trung bình |
| Tôn PE Foam | Tôn lạnh + lớp PE bạc dán dưới | Dễ thi công – giá rẻ | Rẻ nhất |
| Tôn lạnh thường | Không cách nhiệt | Bền – tiết kiệm nếu kết hợp thêm lớp cách nhiệt | Thấp |
✅ Kết luận: Nếu muốn mát thực sự + dùng lâu dài, nên chọn tôn PU hoặc EPS.
3. Chi phí làm mái tôn chống nóng gồm những gì?
📌 1. Vật tư mái tôn
- Tôn PU, EPS, hoặc PE Foam
- Xà gồ sắt hộp, ống kẽm
- Vít tự khoan, keo chống dột
- Lớp bạc cách nhiệt (nếu lợp tôn lạnh)
- Ốp diềm, máng xối (nếu yêu cầu)
📌 2. Nhân công thi công
- Lắp dựng khung sắt
- Lợp tôn đúng kỹ thuật chống dột
- Dán cách nhiệt, xử lý mép nối
- Dọn dẹp sau thi công
📌 3. Chi phí vận chuyển + phát sinh
- Vận chuyển tôn và vật tư
- Dàn giáo, giàn nâng (nếu nhà cao tầng)
- Bảo hiểm công trình (đối với xưởng)
4. Báo giá chi phí làm mái tôn chống nóng 2025
🔹 4.1. Đơn giá theo vật liệu
| Loại mái tôn | Giá vật tư (VNĐ/m²) | Thi công trọn gói |
|---|---|---|
| Tôn PU 3 lớp | 160.000 – 220.000 | 280.000 – 400.000/m² |
| Tôn EPS 3 lớp | 180.000 – 250.000 | 300.000 – 450.000/m² |
| Tôn PE Foam | 90.000 – 130.000 | 200.000 – 300.000/m² |
| Tôn lạnh thường + bạc cách nhiệt | 120.000 – 150.000 | 220.000 – 350.000/m² |
📌 Giá trọn gói đã bao gồm: vật tư, nhân công, vít + silicon, vận chuyển nội thành HCM.
🔹 4.2. Đơn giá theo loại công trình
| Loại công trình | Chi phí trọn gói ước tính |
|---|---|
| Nhà cấp 4 | 280.000 – 400.000/m² |
| Mái che sân thượng | 350.000 – 550.000/m² |
| Mái hiên nhà phố | 300.000 – 500.000/m² |
| Nhà xưởng | 280.000 – 420.000/m² |
| Lợp mái giếng trời | 300.000 – 480.000/m² |
5. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí làm mái tôn chống nóng
- Loại vật liệu: PU, EPS đắt hơn PE Foam
- Diện tích thi công: Càng lớn → đơn giá càng rẻ
- Kết cấu mái: Mái nghiêng, nhiều cột, khó thi công → chi phí tăng
- Chiều cao công trình: Trên 2 tầng cần giàn giáo → tốn thêm
- Yêu cầu đặc biệt: Chống ồn, chống dột kỹ, làm máng xối, ống nước
6. Lời khuyên giúp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả
✅ Đừng chọn loại rẻ nhất nếu ở khu vực nắng nóng – rất dễ mất tác dụng sau 1–2 năm
✅ Chọn đơn vị thi công trọn gói – không phát sinh, không mua thiếu vật tư
✅ Ký hợp đồng rõ ràng: cam kết vật liệu, bảo hành, thời gian
✅ Ưu tiên nhà thầu có đội thi công riêng, không khoán thợ ngoài
7. Làm mái tôn chống nóng – Nên chọn vật liệu nào?
| Nhu cầu | Gợi ý vật liệu | Lý do |
|---|---|---|
| Nhà phố | Tôn PU hoặc EPS | Cách nhiệt tốt, êm, bền |
| Sân thượng nhỏ | PE Foam hoặc PU | Giá hợp lý, dễ thi công |
| Nhà xưởng | EPS dày, chịu lực | Cách nhiệt tốt – tiết kiệm điện |
| Mái che quán ăn | Tôn PU 3 lớp | Chống ồn mưa – đẹp |
8. Quy trình thi công mái tôn chống nóng chuyên nghiệp
- Khảo sát + đo đạc tại công trình
- Lên phương án vật liệu + báo giá chi tiết
- Ký hợp đồng thi công rõ ràng
- Gia công xà gồ, khung tôn theo kích thước thực tế
- Thi công lớp cách nhiệt, lợp tôn – kiểm tra chống dột
- Lắp máng xối, diềm mái, dọn dẹp – bàn giao bảo hành
9. Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h – Báo giá rõ ràng, thi công chuẩn chỉnh
✅ 10+ năm kinh nghiệm thi công mái tôn, mái che, chống nóng
✅ Báo giá rõ ràng, không phát sinh
✅ Đội ngũ kỹ thuật tay nghề cao, làm sạch, đẹp, chắc
✅ Sử dụng tôn chính hãng (Đông Á, BlueScope, Olympic…)
✅ Bảo hành thi công 3 năm – vật liệu 5–10 năm
📞 Hotline/Zalo: 0961 894 472
📍 Địa chỉ: 29 Đoàn Thị Điểm, Phường 1, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
🌐 Website: www.lammaiton.com
10. Kết luận – Chi phí làm mái tôn chống nóng: Đầu tư một lần, mát lâu dài
Đừng tính toán quá chi ly theo mét vuông. Hãy tính theo hiệu quả sử dụng lâu dài.
Lựa chọn đúng loại tôn – thi công đúng kỹ thuật – làm từ đầu cho ra trò sẽ giúp:
- Nhà mát hơn 5–10°C
- Giảm điện lạnh ít nhất 20–30%
- Bảo vệ mái – bảo vệ tường – bảo vệ sức khỏe cả nhà
Gọi ngay để được khảo sát miễn phí và báo giá làm mái tôn chống nóng tận nơi.
chi phí làm mái tôn chống nóng
giá lợp mái tôn cách nhiệt
làm mái tôn chống nóng giá rẻ
thi công mái tôn PU
mái tôn EPS cách nhiệt
mái tôn nhà cấp 4 chống nóng
làm mái tôn sân thượng
bảng giá mái tôn chống nóng 2025
chi phí thi công mái tôn trọn gói
mái tôn cách nhiệt 3 lớp
