Tìm hiểu chi phí lợp mái tôn chống nóng mới nhất năm 2025. Bài viết phân tích chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến giá, báo giá theo từng loại vật liệu và giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả nhất cho nhà ở, sân thượng, nhà xưởng tại TP.HCM.
1. Giới thiệu chung về mái tôn chống nóng
Mái tôn là lựa chọn phổ biến nhất trong các công trình dân dụng và công nghiệp nhờ vào tính linh hoạt, giá thành hợp lý, thời gian thi công nhanh. Tuy nhiên, vào mùa nắng nóng gay gắt, mái tôn thường hấp thụ nhiệt rất mạnh, khiến không gian bên dưới trở nên nóng nực, khó chịu.
Đó là lý do mái tôn chống nóng – kết hợp giữa tôn và vật liệu cách nhiệt – ra đời và trở thành giải pháp tối ưu giúp giữ không gian mát mẻ, tiết kiệm điện năng sử dụng điều hòa. Vậy chi phí lợp mái tôn chống nóng hiện nay là bao nhiêu? Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá cả? Cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí lợp mái tôn chống nóng
Chi phí không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
2.1. Loại tôn và độ dày
- Tôn lạnh cách nhiệt 1 lớp: rẻ nhất, nhưng cách nhiệt kém hơn.
- Tôn cách nhiệt PU 3 lớp (tôn + PU + giấy bạc): phổ biến và hiệu quả tốt.
- Tôn xốp EPS, tôn Rockwool, tôn Glasswool: cách nhiệt cao cấp hơn, giá cao hơn.
➡️ Độ dày tôn (0.3 – 0.55mm) cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá.
2.2. Diện tích thi công
- Diện tích càng lớn, chi phí tổng tăng, nhưng giá đơn vị có thể rẻ hơn do giảm chi phí nhân công, vận chuyển.
2.3. Kết cấu khung mái
- Khung sắt hộp mạ kẽm: phổ biến, giá ổn định.
- Khung thép chịu lực cao cấp: bền, dùng cho nhà xưởng, chi phí cao hơn.
2.4. Địa hình và độ khó thi công
- Sân thượng cao tầng, mái xéo, hay không có lối vận chuyển vật tư dễ dàng sẽ làm tăng chi phí.
2.5. Đơn vị thi công
- Các đơn vị chuyên nghiệp thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng, tiến độ và bảo hành rõ ràng.
3. Báo giá chi phí lợp mái tôn chống nóng mới nhất 2025
Dưới đây là bảng giá tham khảo theo từng loại tôn và điều kiện thi công phổ biến tại TP.HCM:
| Loại tôn cách nhiệt | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Tôn lạnh 1 lớp | 190.000 – 230.000 | Thi công đơn giản, ít cách nhiệt |
| Tôn PU cách nhiệt 3 lớp | 270.000 – 320.000 | Lựa chọn phổ biến cho nhà dân, sân thượng |
| Tôn xốp EPS | 300.000 – 350.000 | Nhẹ, cách nhiệt tốt |
| Tôn Rockwool hoặc Glasswool | 370.000 – 450.000 | Cách nhiệt – cách âm – chống cháy tốt nhất |
| Tôn giả ngói cách nhiệt | 420.000 – 500.000 | Thẩm mỹ cao, dùng cho biệt thự, nhà phố |
📌 Chi phí trên chưa bao gồm khung sắt, bắn vít, máng xối và phụ kiện.
4. Chi phí các hạng mục đi kèm
Ngoài chi phí vật liệu tôn, cần tính thêm:
- Khung sắt hộp mạ kẽm (30×60, 40×80): 200.000 – 300.000 VNĐ/m² tùy độ dày, quy cách.
- Máng xối inox / tôn kẽm: từ 150.000 – 300.000 VNĐ/m (tùy vật liệu, độ dày).
- Ốc vít chống dột, silicon, keo chống nóng: tính trọn gói theo m².
- Chi phí nhân công: thường từ 70.000 – 120.000 VNĐ/m² nếu tính riêng.
➡️ Tổng chi phí lợp mái tôn chống nóng trọn gói thường dao động từ 350.000 – 650.000 VNĐ/m² tùy loại tôn và kết cấu.
5. So sánh chi phí lợp mái tôn chống nóng với các giải pháp khác
| Giải pháp | Chi phí/m² | Hiệu quả cách nhiệt | Thời gian thi công | Tuổi thọ |
|---|---|---|---|---|
| Lợp mái tôn PU 3 lớp | 350–450k | Rất tốt | Nhanh (1–2 ngày) | 15–20 năm |
| Lợp mái tôn + dán xốp PE | 300–400k | Trung bình | Nhanh | 10–15 năm |
| Đổ bê tông mái + xốp | 900–1.200k | Rất tốt | Lâu (1 tuần trở lên) | 30–40 năm |
| Lợp ngói đất nung | 700–1.000k | Tốt | Chậm | 20–30 năm |
💡 Lợp mái tôn chống nóng bằng tôn PU hoặc EPS là lựa chọn tối ưu nhất hiện nay về chi phí – hiệu quả – thời gian thi công.
6. Gợi ý các giải pháp tiết kiệm chi phí
- Chọn tôn PU 3 lớp hoặc tôn xốp EPS thay vì các dòng cao cấp hơn như Rockwool.
- Thi công vào mùa khô để đẩy nhanh tiến độ, tránh phát sinh chi phí vận chuyển, phát sinh vật tư.
- Thuê đơn vị thi công trọn gói: giúp kiểm soát giá rõ ràng, không phát sinh bất ngờ.
- Tận dụng khung cũ nếu còn sử dụng tốt: tiết kiệm đáng kể chi phí kết cấu.
- Chọn đúng diện tích thực tế cần lợp thay vì bao trùm toàn bộ sân thượng nếu không cần thiết.
7. Vì sao nên chọn đơn vị chuyên thi công mái tôn chống nóng?
Một đơn vị uy tín sẽ giúp bạn đảm bảo:
- Báo giá rõ ràng, không phát sinh.
- Tư vấn chọn đúng loại tôn, đúng nhu cầu sử dụng.
- Đội ngũ thợ chuyên nghiệp, thi công nhanh – sạch – an toàn.
- Bảo hành dài hạn 3 – 5 năm chống dột, rò rỉ.
🌟 Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h với hơn 10 năm kinh nghiệm, chuyên thi công trọn gói mái tôn chống nóng tại TP.HCM – cam kết chuẩn kỹ thuật, giá hợp lý nhất thị trường.
8. Kết luận: Đầu tư đúng – Tiết kiệm lâu dài
Dù chi phí lợp mái tôn chống nóng ban đầu có thể cao hơn mái tôn thông thường, nhưng về lâu dài lại giúp giảm tiền điện, bảo vệ nội thất và sức khỏe gia đình, đồng thời tăng độ bền cho công trình.
✅ Nếu đang phân vân lựa chọn loại tôn nào phù hợp hay cần báo giá chi tiết theo diện tích cụ thể, hãy liên hệ ngay đội ngũ kỹ thuật của Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h – sẵn sàng tư vấn tận nơi, khảo sát miễn phí và lên phương án tối ưu nhất cho Sếp.
Thông tin liên hệ
📍 Địa chỉ: 29 Đoàn Thị Điểm, P.1, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
📞 Hotline – Zalo: 0961 894 472
🌐 Website: www.lammaiton.com
✉️ Email: saigon@xaydungsaigon24h.com
chi phí lợp mái tôn chống nóng, giá mái tôn chống nóng, mái tôn cách nhiệt, thi công mái tôn chống nóng, bảng giá lợp mái tôn, mái tôn sân thượng, mái tôn nhà xưởng, lợp mái tôn giá rẻ, vật liệu cách nhiệt mái tôn
