Bạn đang bị thấm nước giữa mái tôn và tường? Bài viết chia sẻ 5 cách chống thấm giữa mái tôn và tường hiệu quả, dễ thi công, phù hợp nhà cấp 4, nhà phố, nhà xưởng – có bảng giá & hướng dẫn cụ thể.
1. Vì sao vị trí giữa mái tôn và tường dễ bị thấm nước?
Vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường gạch là một trong những nơi dễ bị thấm dột nhất do:
- Tôn và tường là 2 vật liệu giãn nở khác nhau → khe hở sau một thời gian sử dụng.
- Nước mưa tạt mạnh theo chiều ngang thường len vào khe hở giữa mái và tường.
- Nếu không có tôn úp nóc, máng hứng, hoặc keo trám kỹ, nước sẽ ngấm vào nhà qua khe chân tường.
- Tường xây lâu năm, sơn cũ, vữa nứt khiến nước ngấm nhanh vào bên trong.
Chống Thấm Giữa Mái Tôn Và Tường Hiệu Quả
2. Dấu hiệu nhận biết mái tôn bị thấm tại vị trí chân tường
- Nước nhỏ giọt hoặc rỉ nhẹ từ mép tiếp xúc tôn và tường khi trời mưa
- Vệt loang ố nước chạy dọc tường ngay mép giao với mái tôn
- Tường bị bong tróc, mốc đen, phồng rộp sơn
- Có mùi ẩm mốc khi trời nồm hoặc mưa nhiều ngày
📸 Nếu có ảnh công trình thực tế, Sếp có thể chèn hình để tăng độ tin cậy.
3. 5 giải pháp chống thấm giữa mái tôn và tường hiệu quả nhất
🔧 Giải pháp 1: Sử dụng keo chống thấm đàn hồi gốc PU hoặc Silicone
- Phù hợp với các khe nứt nhỏ (1–3cm)
- Thi công nhanh, giá rẻ, không cần tháo tôn
- Loại keo nên dùng: SikaFlex, Apolo A500, Silicone Apollo A300
Cách làm:
- Vệ sinh sạch khe hở, làm khô hoàn toàn
- Dùng súng bắn keo trám đầy khe hở
- Có thể dán thêm băng keo chống thấm bitum lên trên để tăng độ bền
Tuổi thọ: 2–5 năm nếu trám đúng kỹ thuật.
🔧 Giải pháp 2: Lắp tôn úp nóc/ tôn úp khe tường
- Cắt tấm tôn lợp theo hình chữ L, trùm lên mép mái và bám vào tường
- Bắn vít inox và trét keo dọc mép tiếp xúc với tường
Ưu điểm:
✅ Bền lâu, chống thấm triệt để
✅ Không ảnh hưởng thẩm mỹ nếu làm khéo
✅ Kết hợp thêm máng xối chống dột hiệu quả
Phù hợp cho:
- Mái tôn sát tường tầng trên
- Nhà phố 1 lầu
- Mái che sân, mái hiên
🔧 Giải pháp 3: Lắp máng hứng nước chân tường
- Dành cho mái tôn có độ dốc thấp, nước hay tràn ngược lên mép tường
- Máng xối được lắp tại điểm tiếp xúc giữa mái và tường, dẫn nước về ống đứng
Chất liệu máng xối:
- Inox 304 → bền, sạch, đẹp
- Nhựa PVC hoặc tôn kẽm → tiết kiệm
Yêu cầu:
- Đảm bảo độ dốc máng
- Kết nối kín keo để nước không tràn máng
🔧 Giải pháp 4: Trám xi măng + phụ gia chống thấm
- Phù hợp cho khe lớn, hoặc khe bị hở theo chiều dài dài
- Dùng vữa xi + Sika Latex hoặc chống thấm CT-11A trám kín
- Có thể kết hợp quét thêm lớp sơn chống thấm tường ngoài
Chống thấm kiểu truyền thống này phù hợp với công trình lâu năm cần xử lý triệt để.
🔧 Giải pháp 5: Dán băng keo chống thấm chuyên dụng
- Loại băng keo chống thấm gốc nhựa đường có màng nhôm (bitum silver tape)
- Dán đè lên các khe hở nhỏ trên mái và tường
Ưu điểm:
- Thi công đơn giản, hiệu quả ngay
- Phù hợp chống dột tạm thời hoặc công trình nhỏ
- Thời gian sử dụng 2–3 năm
📦 Giá bán: 80.000 – 120.000 VNĐ/cuộn 10m tùy loại
4. Báo giá thi công chống thấm giữa mái tôn và tường 2025
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo (VNĐ/mét dài) |
|---|---|
| Trám keo Silicone chống thấm | 25.000 – 45.000 |
| Dán băng keo bitum chống thấm | 35.000 – 60.000 |
| Lắp máng hứng nước (Inox/PVC) | 120.000 – 250.000 |
| Lắp tôn úp chân tường | 80.000 – 160.000 |
| Trát xi măng + chống thấm CT-11A | 50.000 – 100.000 |
💬 Giá phụ thuộc chiều cao mái, độ khó và số lượng mét dài cần xử lý.
5. Cần lưu ý gì khi xử lý chống thấm mái tôn và tường?
- Phải vệ sinh bề mặt sạch bụi, khô ráo trước khi trám hoặc dán
- Không thi công khi trời mưa hoặc thời tiết ẩm – keo, vữa sẽ không bám chắc
- Kết hợp nhiều giải pháp nếu vị trí thấm dột rộng hoặc lâu năm
- Nên kiểm tra định kỳ mỗi đầu mùa mưa – trám lại chỗ keo cũ, dán lại băng bị bong
6. Hình ảnh thi công thực tế
(Sếp có thể chèn ảnh: trước – sau khi xử lý, ảnh thợ đang bắn keo, dán băng, gắn tôn úp…)
7. Nên tự làm hay thuê đơn vị thi công?
| Tiêu chí | Tự làm | Thuê đơn vị chuyên nghiệp |
|---|---|---|
| Chi phí | Rẻ hơn, tiết kiệm vật tư | Đầy đủ vật tư, báo giá rõ ràng |
| Kỹ thuật | Cần có kỹ năng cơ bản | Đảm bảo đúng kỹ thuật, xử lý dứt điểm |
| Thời gian | Chậm, phải thử nhiều lần | Nhanh – thường xử lý trong 1 buổi – 1 ngày |
| Bảo hành | Không có | Bảo hành từ 6 tháng đến 2 năm |
🛠️ Nếu là vị trí nhỏ – khe hở <3cm, bạn có thể tự làm. Nhưng với vị trí cao, phức tạp, hãy để đơn vị chuyên nghiệp xử lý triệt để.
8. Đơn vị chuyên thi công chống thấm mái tôn – tường tại TP.HCM
Làm Mái Tôn Sài Gòn 24H chuyên nhận:
- Xử lý dột, chống thấm khe tiếp giáp mái – tường
- Thi công tôn úp, máng hứng, bắn keo chuyên dụng
- Làm mới, sửa chữa mái tôn trọn gói
- Đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm – làm nhanh, gọn, sạch
- Bảo hành 6–24 tháng tùy hạng mục
📞 Hotline/Zalo: 0961 894 472
🌐 Website: www.lammaiton.com
📍 Địa chỉ: 29 Đoàn Thị Điểm, P.1, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
9. Kết luận
Chống thấm giữa mái tôn và tường là việc không thể xem nhẹ nếu bạn muốn ngôi nhà khô ráo, không ẩm mốc mỗi khi mưa xuống. Tùy theo mức độ thấm dột và cấu trúc mái, bạn có thể chọn giải pháp phù hợp: từ bắn keo đơn giản đến lắp máng, úp tôn chắc chắn.
👉 Hãy xử lý ngay khi có dấu hiệu rò rỉ nước để tránh hư hỏng nặng hơn. Cần khảo sát – báo giá – thi công nhanh, gọi ngay cho đội ngũ chuyên nghiệp để được hỗ trợ tận nơi.
chống thấm giữa mái tôn và tường
xử lý dột mái tôn tiếp giáp tường
keo chống thấm mái tôn
chống thấm mái tôn tường nhà
tôn dính tường bị thấm
xử lý nước mưa thấm tường
máng hứng mái tôn sát tường
