Bạn đang tìm giải pháp chống thấm hiệu quả cho mái tôn? Bài viết cung cấp hướng dẫn thi công tôn chống thấm đúng kỹ thuật, đảm bảo mái nhà không dột, không ẩm mốc, bền đẹp theo thời gian.
Thi Công Tôn Chống Thấm – Giải Pháp Dứt Điểm Tình Trạng Dột Mái
1. Thực trạng mái tôn bị thấm nước
Mái tôn là lựa chọn phổ biến trong xây dựng dân dụng và công nghiệp bởi tính kinh tế, nhẹ, dễ thi công. Tuy nhiên, sau vài năm sử dụng, nhiều công trình bắt đầu đối mặt với hiện tượng:
- Mái tôn bị dột nước mưa tại vị trí mối nối, vít bắn.
- Tôn bị gỉ sét, ăn mòn, gây rò rỉ nước.
- Thấm ngược vào tường, tạo vết loang, mốc bên trong nhà.
Nguyên nhân chính là do không thi công lớp chống thấm hoặc thi công sai kỹ thuật.
2. Thi công tôn chống thấm là gì?
Đây là quy trình xử lý và ngăn ngừa triệt để các điểm yếu dễ gây thấm nước trên mái tôn như:
- Mối nối tôn
- Vít bắn tôn
- Giao giữa tôn và tường
- Tấm tôn bị thủng do ăn mòn
Phương pháp chống thấm đúng kỹ thuật giúp ngăn nước mưa thấm qua mái, bảo vệ kết cấu bên trong và tăng tuổi thọ mái nhà lên gấp 2–3 lần.
3. Vật liệu sử dụng trong thi công tôn chống thấm
Dưới đây là các vật liệu phổ biến, được lựa chọn tùy vào tình trạng thực tế:
| Vật liệu chống thấm | Công dụng chính |
|---|---|
| Keo chống dột | Trám mối nối, đầu vít, khe nứt nhỏ |
| Băng keo chống dột | Dán lên mối nối, vị trí lỗ thủng nhỏ |
| Sơn chống thấm gốc PU/Bitum | Phủ toàn bộ mái tạo lớp chống thấm linh hoạt |
| Lưới thủy tinh + keo PU | Gia cố cho vùng tiếp giáp, mái và tường |
| Xốp PU/PVC chống nóng & thấm | Vừa cách nhiệt, vừa hạn chế đọng hơi ẩm |
4. Quy trình thi công tôn chống thấm đúng kỹ thuật
✔️ 4.1. Khảo sát thực trạng mái tôn
- Kiểm tra độ nghiêng mái, điểm đọng nước.
- Xác định vị trí rò rỉ, mối nối, gỉ sét.
- Đo lường độ hư hỏng: rỉ chân vít, mục tôn, bong lớp sơn.
✔️ 4.2. Vệ sinh bề mặt mái tôn
- Làm sạch bụi bẩn, rêu mốc bằng máy rửa áp lực.
- Phơi khô hoàn toàn trước khi thi công keo hoặc sơn.
✔️ 4.3. Xử lý điểm yếu
- Thay vít bị rỉ bằng vít mới có đệm cao su chống dột.
- Trám keo PU tại mối nối, vết nứt, đinh vít.
- Dán băng keo chống dột ở các khe hở dài hoặc tấm nối.
✔️ 4.4. Phủ lớp chống thấm toàn mái
- Dùng sơn chống thấm gốc polyurethane hoặc bitum.
- Lăn 2 lớp (lớp 1 chờ khô rồi phủ lớp 2).
- Có thể kết hợp lưới thủy tinh để gia cố độ bám.
✔️ 4.5. Kiểm tra và bàn giao
- Kiểm tra bằng cách tưới nước lên mái mô phỏng mưa lớn.
- Đảm bảo không còn thấm dột mới nghiệm thu.
5. Ưu điểm của thi công mái tôn chống thấm
- ✅ Chống dột triệt để
- ✅ Tăng tuổi thọ mái tôn 10–15 năm
- ✅ Ngăn ẩm mốc, giữ trần nhà luôn khô thoáng
- ✅ Tăng tính thẩm mỹ cho mái
- ✅ Bảo vệ kết cấu khung thép bên dưới khỏi ăn mòn
6. Khi nào cần chống thấm mái tôn?
| Dấu hiệu nhận biết | Giải pháp khuyến nghị |
|---|---|
| Trần nhà có vết loang nước | Xử lý mối nối tôn, vít bắn, tường giáp mái |
| Mái tôn mục lỗ nhỏ, rỉ sét | Dán băng keo + trám keo PU chống dột |
| Nước rò từ chân tường hoặc máng xối | Chống thấm vùng chân tường + máng thoát |
| Có tiếng nhỏ giọt sau cơn mưa lớn | Phủ lớp sơn chống thấm toàn bộ mái |
7. Giá thi công tôn chống thấm bao nhiêu?
Giá sẽ tùy theo diện tích mái, tình trạng và vật liệu sử dụng:
| Dịch vụ | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Trám keo PU điểm nối, vít | 30.000 – 50.000 |
| Dán băng keo chống dột | 40.000 – 60.000 |
| Phủ sơn chống thấm toàn mái | 80.000 – 120.000 |
| Thi công kết hợp PU + lưới thủy tinh | 120.000 – 180.000 |
📌 Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, nên khảo sát thực tế để có báo giá chính xác nhất.
8. Lưu ý quan trọng khi thi công tôn chống thấm
- Không thi công khi trời âm u, ẩm ướt.
- Ưu tiên keo và sơn chính hãng, không dùng hàng trôi nổi.
- Không thi công sơn chống thấm khi mái còn bụi bẩn, ẩm ướt.
- Nên kết hợp chống nóng + chống thấm nếu mái hấp nhiệt quá mức.
9. Đơn vị thi công tôn chống thấm uy tín tại TP.HCM
Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h là đơn vị chuyên thi công, xử lý mái tôn dột nước, chống thấm chuyên nghiệp cho:
- Nhà phố, biệt thự
- Nhà xưởng, kho hàng
- Trường học, nhà trọ, nhà tiền chế
✔ Đội ngũ hơn 10 năm kinh nghiệm
✔ Sử dụng vật liệu chất lượng cao
✔ Thi công nhanh gọn – cam kết không tái dột
✔ Bảo hành công trình rõ ràng 3–5 năm
📞 Gọi ngay 0961 894 472 để được khảo sát & báo giá miễn phí trong ngày.
🔚 Kết luận
Thi công tôn chống thấm là bước quan trọng để bảo vệ mái nhà khỏi tác hại của nước mưa và thời tiết khắc nghiệt. Dù bạn xây mới hay sửa chữa, hãy đầu tư đúng kỹ thuật để mái nhà bền bỉ, khô ráo quanh năm.
- thi công tôn chống thấm
- cách thi công mái tôn chống thấm
- mái tôn bị dột nước
- vật liệu chống thấm mái tôn
- xử lý thấm dột mái tôn
- kỹ thuật chống thấm tôn
- chống dột mái tôn hiệu quả
