Bảng Báo Giá Làm Mái Tôn Mới Nhất 2025 – Cập Nhật Đầy Đủ, Minh Bạch, Không Phát Sinh

Làm mái tôn là một trong những hạng mục quan trọng khi xây dựng nhà cửa, nhà xưởng hoặc cải tạo công trình. Tuy nhiên, giá làm mái tôn hiện nay có sự chênh lệch lớn trên thị trường khiến nhiều người lo ngại về tính minh bạch và phát sinh chi phí sau thi công.

Bài viết này cung cấp bảng báo giá làm mái tôn mới nhất năm 2025, được cập nhật trực tiếp từ đơn vị thi công uy tín – Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h, giúp bạn nắm rõ giá vật tư, nhân công và lựa chọn đúng giải pháp phù hợp ngân sách.

1. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁ THI CÔNG MÁI TÔN

Trước khi xem bảng giá chi tiết, bạn cần hiểu rằng giá làm mái tôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

✅ Loại tôn sử dụng (tôn thường, tôn lạnh, tôn cách nhiệt PU, tôn lấy sáng…)
✅ Diện tích mái (tính theo m² thi công)
✅ Độ phức tạp của công trình (mái nghiêng, mái cong, mái xéo…)
✅ Địa điểm thi công (nội thành, ngoại thành, tỉnh lân cận)
✅ Yêu cầu kỹ thuật đi kèm (khung xà gồ, chống nóng, chống ồn, máng xối…)

👉 Do đó, bảng báo giá làm mái tôn dưới đây mang tính chất tham khảo, nhưng đã được thiết kế chi tiết để khách hàng dễ ước lượng ngân sách trước khi thi công.

2. BẢNG BÁO GIÁ LÀM MÁI TÔN TRỌN GÓI 2025 (VẬT TƯ + NHÂN CÔNG)

Loại tôn	Đơn giá trọn gói (VNĐ/m²)	Ghi chú
Tôn lạnh 1 lớp	250.000 – 290.000	Dân dụng phổ thông
Tôn lạnh chống nóng PU	320.000 – 370.000	Cách nhiệt tốt, chống ồn
Tôn giả ngói	400.000 – 450.000	Dùng cho mái nhà biệt thự, nhà phố
Tôn lấy sáng Polycarbonate	450.000 – 500.000	Ánh sáng tự nhiên
Mái tôn kết hợp xà gồ	420.000 – 480.000	Bao gồm xà gồ thép hộp 50×50

🛠️ Đã bao gồm:

Công thợ lắp đặt
Keo chống dột
Đinh vít mạ kẽm
Xà gồ, khung lợp (nếu có yêu cầu)

3. GIÁ VẬT TƯ MÁI TÔN (CHƯA BAO GỒM NHÂN CÔNG)

Vật tư	Đơn giá (VNĐ/m²)	Ghi chú
Tôn lạnh 1 lớp	90.000 – 120.000	Tôn Đông Á, Hoa Sen
Tôn cách nhiệt PU	150.000 – 180.000	Dày 0.4 – 0.5mm
Tôn giả ngói	170.000 – 220.000	Tôn cán sóng cao cấp
Xà gồ thép hộp	35.000 – 55.000 / md	Hộp kẽm 50×50 hoặc 75×75
Đinh vít, keo, phụ kiện	10.000 – 20.000 / m²	Keo chống dột, vít bắn

4. GIÁ SỬA CHỮA – CHỐNG DỘT MÁI TÔN

Hạng mục sửa chữa	Giá tham khảo	Ghi chú
Chống dột điểm nhỏ	300.000 – 500.000 / lần	Dưới 5 điểm
Thay tôn cũ (dưới 30m²)	180.000 – 220.000 / m²	Chưa tính khung
Bịt mối nối, silicon toàn bộ mái	15.000 – 20.000 / md	Chống dột triệt để
Gia cố khung mái tôn	Báo giá theo thực tế	Khảo sát miễn phí

💡 Gợi ý: Nếu mái tôn đã sử dụng hơn 10 năm, nên xem xét thay mới thay vì sửa chắp vá liên tục, để tránh phát sinh lặp lại và tăng chi phí.

5. QUY TRÌNH BÁO GIÁ – KHẢO SÁT – THI CÔNG

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu → Tư vấn sơ bộ

Bước 2: Khảo sát tận nơi (miễn phí)

Bước 3: Gửi bảng báo giá làm mái tôn chi tiết bằng văn bản

Bước 4: Ký hợp đồng → Thi công → Nghiệm thu

Bước 5: Bảo hành dài hạn theo từng hạng mục

⏱️ Thời gian khảo sát: trong vòng 24h tại TP.HCM và vùng lân cận
🧾 Có xuất hóa đơn VAT cho doanh nghiệp nếu yêu cầu

6. LƯU Ý KHI CHỌN ĐƠN VỊ BÁO GIÁ MÁI TÔN

❌ Tránh các đơn vị báo giá mập mờ, giá thấp nhưng phát sinh sau
✅ Chỉ làm việc với đội ngũ có hợp đồng rõ ràng – cam kết bảo hành
✅ So sánh giá đi kèm vật tư cụ thể: hãng tôn, độ dày, loại vít
✅ Đừng chỉ nhìn vào giá rẻ – hãy nhìn vào tổng chi phí sử dụng sau 5–10 năm

💬 “Làm rẻ nhưng phải làm bền – thi công đẹp nhưng chống dột mới là cốt lõi.”

7. VÌ SAO CHỌN LÀM MÁI TÔN SÀI GÒN 24H?

Hơn 10 năm kinh nghiệm, thi công hàng trăm công trình mỗi năm
Có xưởng gia công – vật tư chính hãng, không qua trung gian
Bảng báo giá rõ ràng – không phát sinh vô lý
Cam kết kỹ thuật, thẩm mỹ, bảo hành đầy đủ
Phục vụ tận nơi TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai – Long An

KẾT LUẬN

Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ về bảng báo giá làm mái tôn mới nhất 2025, từ đó có thể chủ động lên kế hoạch thi công, sửa chữa hoặc thay thế mái tôn cho công trình của mình.

Khi cần tư vấn kỹ hơn hoặc muốn khảo sát tận nơi, đừng ngần ngại liên hệ ngay với đội ngũ Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h – chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ từ những việc nhỏ nhất.