Báo Giá Làm Mái Tôn Sân Thượng 2025 – Cập Nhật Nhanh, Trọn Gói, Ứng Dụng Thực Tiễn

Xem ngay báo giá làm mái tôn sân thượng 2025: từ tôn PU, EPS đến khung sắt khung chống nóng – bảng giá trọn gói, tư vấn chi tiết theo diện tích và công trình. Chống nóng, chống dột – mát ngay sau thi công.

1. Vì sao phải làm mái tôn sân thượng chống nóng ngay?

Sân thượng tuyệt vời để trồng cây, phơi – nhưng trực tiếp phơi dưới nắng, nhiệt độ không gian bên dưới có thể lên thêm 8–15°C khiến nhà thành “lò”. Không chỉ vậy:

Ánh nắng chiếu trực tiếp → làm nóng trần, ảnh hưởng đến phòng bên dưới.
Mưa lớn khó dự báo → sân thượng dễ bị ướt, trơn.
Không có mái che → dùng không hiệu quả, chỉ “thắng nắng không chắn mưa”.

Làm mái tôn sân thượng chống nóng là biện pháp tối ưu, giúp che nắng che mưa, giữ nhiệt độ mát mẻ, sử dụng không gian hiệu quả hơn.

2. Các loại mái tôn sân thượng phổ biến

🔹 Mái tôn PU (3 lớp)

Cách nhiệt hoàn hảo, giảm 7–12°C
Bề mặt nhẵn, chống ồn, đẹp
Trọng lượng nhẹ, thi công nhanh

🔹 Mái tôn EPS (xốp 2 mặt)

Cách nhiệt tốt, nhẹ, cách âm
Phù hợp với sân thượng, mái che ngoài trời

🔹 Mái tôn PE foam + bạc

Giá rẻ, giảm 5–8°C
Phù hợp với công trình cải tạo, có sẵn khung

🔹 Khung sắt + tôn lạnh

Chờ thêm lớp trần chống nóng
Dễ kết hợp cây xanh và giàn leo

3. Báo giá làm mái tôn sân thượng trọn gói 2025

✅ 3.1. Theo loại vật liệu (VNĐ/m²)

Loại mái tôn	Vật tư	Thi công trọn gói
Tôn PU 3 lớp	150.000 – 200.000	300.000 – 400.000
Tôn EPS 2 mặt	180.000 – 230.000	350.000 – 450.000
Tôn PE foam + bạc	95.000 – 130.000	250.000 – 320.000
Khung + tôn lạnh	120.000 – 170.000	280.000 – 350.000
Sơn PU mặt dưới	—	100.000 – 150.000

✅ 3.2. Theo diện tích và kết cấu

Dưới 20m²: giá cao hơn 10–15% do chi phí khấu hao xe + công nhỏ
20–50m²: giá trọn gói khoảng 280.000–360.000/m²
Trên 50m²: giá ưu đãi tốt hơn, dao động 250.000–320.000/m²

4. Quy trình thi công mái tôn sân thượng

Khảo sát – Tư vấn: đo đạc, xác định vật liệu phù hợp
Làm khung: chất liệu sắt hộp 30×60, Đục lỗ đúng tiêu chuẩn độ cao
Lót cách nhiệt: PU/EPS/PE foam tùy chọn
Lợp tôn: vít + keo chống dột; lắp ỉ mái, máng xối
Hoàn thiện: phun sơn PU, tạo giàn leo hoặc gắn thêm trụ
Nghiệm thu – Bàn giao: kiểm tra kín nước, bảo hành 2–5 năm

5. Những điểm cần lưu ý khi làm mái tôn sân thượng

Xà gồ phải chịu lực đủ tốt, không nên quá thưa
Lớp cách nhiệt phải dán kín, không để hở dù 1cm
Vít bắn tôn cần chèn ron cao su chống dột
Quan tâm đến diềm, diềm nóc và máng xối: chiều dốc đủ thoát nước
Chọn vật tư chính hãng: PU, EPS từ BlueScope, Olympia, Đông Á

6. Gợi ý giải pháp & báo giá cụ thể theo mục đích

Mục đích sử dụng	Giải pháp đề xuất	Đơn giá tham khảo
Trồng cây, giàn leo	Khung sắt + tôn PU + giàn sắt	330.000 – 400.000/m²
Phòng giặt, kho	Tôn EPS 2 mặt đơn giản	350.000 – 420.000/m²
Chỉ che nắng, không che mưa	Tôn PE foam + vít	250.000 – 300.000/m²
Phòng trên sân thượng	Khung + tôn PU + trần thạch cao	450.000 – 600.000/m²

7. Lý do nên chọn thi công trọn gói – Không nên tự làm

✅ Nhanh – Chắc – Không phát sinh: Giá trọn gói gồm cả khung, nhân công, phụ kiện
✅ Đảm bảo kỹ thuật: Keo, vít, ron, lớp cách nhiệt làm đúng – không lo dột
✅ Bảo hành rõ ràng: Vật tư 2–5 năm, thi công cam kết chịu trách nhiệm
✅ Chi phí tổng thể hợp lý: Giá trọn gói thường rẻ hơn tự thuê nhân công rời

Báo Giá Máng Tôn — Dịch vụ thi công mái tôn máng xối trọn gói giá tốt

8. Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h – Chuyên thi công mái tôn sân thượng

✅ 10 năm kinh nghiệm thi công – cam kết không phá giá
✅ Báo giá nhanh, khảo sát miễn phí tận nơi
✅ Thi công đúng kỹ thuật, không dây dưa
✅ Bảo hành chuẩn: 2–5 năm theo gói vật tư
✅ Hỗ trợ thêm giàn treo, trồng cây, sơn PU mặt dưới

📞 Hotline/Zalo: 0961 894 472
📍 Địa chỉ: 29 Đoàn Thị Điểm, P.1, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
🌐 Website: www.lammaiton.com

9. Kết luận

Báo giá làm mái tôn sân thượng hiện nay dao động từ 250.000 – 600.000 VNĐ/m², tùy loại vật liệu, kết cấu và diện tích thi công. Đừng chỉ nhìn vào giá rẻ – hãy chú trọng đến khả năng chống nóng, chống ồn, chống dột và độ bền để tiết kiệm chi phí dài hạn.