Tìm hiểu giải pháp làm mái tôn trên sân thượng đúng kỹ thuật, thẩm mỹ cao, bền chắc và tiết kiệm chi phí. Xem bảng giá, mẫu mái tôn sân thượng đẹp và lưu ý thi công quan trọng nhất năm 2025.
🌤 Làm Mái Tôn Trên Sân Thượng – Tối Ưu Không Gian, Bền Đẹp, Chi Phí Hợp Lý
Trong điều kiện đô thị chật hẹp hiện nay, sân thượng không chỉ là nơi phơi đồ, trồng cây mà còn có thể tận dụng để làm phòng sinh hoạt, phòng thờ, khu giặt phơi, quán cà phê nhỏ hoặc không gian thư giãn. Để biến những ý tưởng đó thành hiện thực, việc làm mái tôn trên sân thượng là lựa chọn thông minh và kinh tế.
Vậy chi phí làm mái tôn trên sân thượng là bao nhiêu? Những mẫu mái tôn nào phù hợp? Cần lưu ý gì khi thi công để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ? Bài viết dưới đây từ Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện và thực tế nhất.
✅ 1. Tại sao nên làm mái tôn trên sân thượng?
🌞 Che nắng – mưa, bảo vệ tầng trên cùng
- Giúp giảm nhiệt độ tầng áp mái từ 5–10°C
- Chống thấm nước mưa, bảo vệ chống dột trần
🧱 Tăng diện tích sử dụng
- Làm khu giặt phơi, phòng thờ, phòng ngủ, phòng làm việc, sân chơi
- Có thể kết hợp làm nhà lắp ghép, nhà tạm trên mái tiết kiệm chi phí
💡 Tiết kiệm chi phí – linh hoạt thiết kế
- Thi công nhanh (1–3 ngày), chi phí thấp hơn làm mái bê tông
- Có thể tháo lắp, cải tạo dễ dàng
🧱 2. Các mẫu mái tôn phổ biến cho sân thượng
🏠 2.1. Mái tôn nghiêng khung sắt hộp
- Kiểu truyền thống, độ dốc thoát nước tốt
- Kết cấu đơn giản, chi phí rẻ
✅ Phù hợp: nhà trọ, nhà dân, mái che phơi đồ
🌀 2.2. Mái tôn vòm cong (mái tổ chim)
- Thẩm mỹ hiện đại, không bị đọng nước
- Thi công kỹ thuật cao hơn
✅ Phù hợp: quán cafe sân thượng, phòng sinh hoạt
🌿 2.3. Mái tôn lợp lấy sáng Polycarbonate xen kẽ
- Kết hợp tôn lạnh + tấm Poly lấy sáng
- Giữ sáng tự nhiên, giảm điện chiếu sáng ban ngày
✅ Phù hợp: sân giặt phơi, ban công, mái giếng trời
🏡 2.4. Mái tôn 3 lớp chống nóng (PU hoặc EPS)
- Giảm nhiệt tốt, cách âm mưa lớn
- Độ bền 15–20 năm, chống nóng cực hiệu quả
✅ Phù hợp: mái che sân thượng có người sinh hoạt bên dưới
📊 3. Bảng giá làm mái tôn trên sân thượng năm 2025
| Loại tôn và kết cấu | Đơn giá thi công (VNĐ/m²) | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Tôn mạ kẽm thường + khung sắt 30×60 | 150.000 – 180.000 | Giá rẻ, dùng cho mái phụ, giặt phơi |
| Tôn lạnh mạ màu + khung hộp 40×80 | 190.000 – 240.000 | Bền đẹp, phổ biến cho mái sân thượng |
| Tôn 3 lớp PU chống nóng + khung dày | 280.000 – 360.000 | Cách nhiệt tốt, sử dụng lâu dài |
| Mái vòm tôn cong hoặc khung mái chéo | 320.000 – 420.000 | Thẩm mỹ, yêu cầu kỹ thuật cao |
| Tôn kết hợp lấy sáng Polycarbonate | 260.000 – 350.000 | Sáng tự nhiên, phù hợp giếng trời |
📌 Lưu ý: Giá đã bao gồm vật tư, công lắp đặt, vít, silicon, nẹp, không bao gồm máng xối – ống nước (báo riêng).
Đơn giá thay đổi theo diện tích, độ cao công trình, vị trí thi công và độ dốc mái.
🧩 4. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
🔸 Diện tích mái thi công
- Diện tích nhỏ dưới 20m² sẽ có giá cao hơn do hao hụt vật tư, chi phí cố định
🔸 Loại tôn sử dụng
- Tôn thường, tôn lạnh hay tôn cách nhiệt sẽ có giá chênh lệch lớn
🔸 Khung kèo – sắt hộp
- Sắt hộp 25×50, 40×80, sơn chống rỉ hoặc mạ kẽm nhúng nóng có đơn giá khác nhau
🔸 Vị trí và độ cao thi công
- Mái trên tầng 3, tầng 4 cần có giàn giáo, ròng rọc hoặc cẩu vật tư
🔸 Phụ kiện kèm theo
- Máng xối, tấm úp nóc, silicon chống dột, vít có long đền,… sẽ cộng thêm vào đơn giá
⚙️ 5. Quy trình làm mái tôn trên sân thượng
✅ Bước 1: Khảo sát – tư vấn giải pháp
- Đo diện tích, kiểm tra sàn mái, xác định hướng thoát nước, mục đích sử dụng
✅ Bước 2: Báo giá chi tiết – chốt phương án
- Lựa chọn mẫu tôn, loại khung, hướng dốc mái, chi phí vật tư – nhân công
✅ Bước 3: Gia công – vận chuyển – lắp đặt
- Đưa khung thép và tôn lên mái, hàn hoặc lắp bulong
- Lợp tôn đúng chiều dốc, dán silicon chống dột
✅ Bước 4: Bàn giao – bảo hành
- Vệ sinh, nghiệm thu, bàn giao kèm phiếu bảo hành kỹ thuật
💡 6. Ưu điểm khi làm mái tôn sân thượng
- ✅ Tiết kiệm chi phí so với mái bê tông, mái kính
- ✅ Chống nóng – chống thấm hiệu quả nếu dùng tôn PU
- ✅ Thi công nhanh – ít ảnh hưởng cấu trúc nhà
- ✅ Dễ kết hợp trang trí: trồng cây, gắn đèn, làm sân vườn mini
- ✅ Có thể tháo lắp nếu cần cải tạo nhà
⚠️ 7. Lưu ý kỹ thuật khi thi công
- Đảm bảo độ dốc tối thiểu 10% để thoát nước tốt, tránh ứ đọng
- Không khoan trần sàn trực tiếp làm ảnh hưởng kết cấu bê tông bên dưới
- Dùng silicon + vít chụp cao su tại các mối nối để ngăn dột
- Đặt máng xối – ống thoát nước tại điểm thấp của mái
- Bố trí lối đi an toàn – chịu lực cho thợ khi thi công tầng cao
🛠 8. Dịch vụ làm mái tôn trên sân thượng tại TP.HCM – Sài Gòn 24h
Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h là đơn vị chuyên thi công mái tôn sân thượng uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm, nhận thi công:
- Mái che sân phơi, giặt đồ
- Mái tôn phòng thờ, phòng ngủ tầng thượng
- Mái lấy sáng sân vườn – ban công
- Thi công trọn gói hoặc lẻ phần tôn/khung sắt
🎯 Ưu điểm:
- Tư vấn phương án tiết kiệm – phù hợp công năng
- Đội ngũ thợ thi công tầng cao chuyên nghiệp
- Sử dụng tôn chính hãng: Hoa Sen, Đông Á, BlueScope, Phương Nam…
- Bảo hành 3 – 5 năm, cam kết không dột, không cong vênh
📍 Địa chỉ: 29 Đoàn Thị Điểm, P.1, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
📞 Hotline/Zalo: 0961 894 472
📧 Email: saigon@xaydungsaigon24h.com
🌐 Website: www.lammaiton.com
📣 9. Kết luận
Làm mái tôn trên sân thượng là giải pháp tối ưu cho không gian sống hiện đại – tận dụng tốt tầng cao, tăng giá trị sử dụng ngôi nhà. Dù bạn đang cần một mái che đơn giản hay một không gian sinh hoạt hoàn chỉnh, hãy lựa chọn loại tôn, khung kèo và phương án phù hợp để đảm bảo bền, đẹp, tiết kiệm và an toàn.
👉 Hãy liên hệ Làm Mái Tôn Sài Gòn 24h để được khảo sát tận nơi, tư vấn tận tâm và báo giá minh bạch – sẵn sàng thi công mọi công trình, mọi độ cao, mọi yêu cầu kỹ thuật.
làm mái tôn sân thượng, mái tôn sân thượng đẹp, thi công mái tôn, mái che sân thượng, mái tôn nhà phố, giá làm mái tôn, mái tôn dân dụng, mái che mưa nắng, mái tôn lấy sáng, thi công mái tôn tphcm
